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綜合辦公樓安全管理

  一、消防安全組織

  (一)建立消防安全組織,確定安全防火責任人和職能處室,負責本單位日常防火安全管理工作;建立群眾性義務消防隊伍。

  (二)建立防火安全責任制,實行目標管理,逐級落實,每年簽訂消防安全責任書,年底考核。

  二、消防安全知識宣傳教育

  (一)各單位要認真貫徹執(zhí)行國家有關法律、、《浙江省消防管理條例》和《HZ市高層建筑消防管理暫行規(guī)定》,經(jīng)常性進行消防安全知識的宣傳,普及高層建筑防火、滅火、疏散等知識。

  (二)分期分批進行消防知識和滅火技能。受訓率:兼職保衛(wèi)干部、義務消防隊員及后勤服務、設備人中達100%,機關干部達50%以上,使干部職工普遍做到“三懂三會”(即:懂火災危險性和不安全因素、懂防火措施、懂滅火預案,會報火警、會使用消防器材、會撲救初起火災)。

  (三)切實加強對招用外來人員的消防安全教育,各單位對外來施工和聘用的臨時工作人員必須進行消防安全教育,未經(jīng)教育者,不準上崗工(操)作。

  三、用火、用電、用氣及危險物品管理

  (一)用火。

  1、設備用火及平時維修用火,必須報經(jīng)安全保衛(wèi)部門審核同意后方可實施。

  2、用火必須做到“三定”(即定用火地點、定專人負責、定防火措施)。用火設備必須符合防火要求,并保持良好狀態(tài)。

  3、使用易燃易爆物品的場所、物資倉庫、重要機房、變配電間、機動車庫等要害部位,嚴禁吸煙、使用明火。

  4、大樓內禁止使用煤油爐、酒精爐、煤氣爐(機關食堂除外)等明火設備,嚴禁焚燒廢紙等可燃物。

  (二)用電。

  1、未經(jīng)安全保衛(wèi)部門同意,不準接、拉電氣線路,臨時確需用電的單位,必須報經(jīng)安全保衛(wèi)部門同意,由職能部門組織本單位的正式電工安裝,用完必須及時拆除。

  2、電氣設備和電氣線路按技術要求定期測試、維護檢修,嚴禁超負荷運行。

  3、大樓內禁止使用電爐、電熨斗、電取暖器、電飯煲、電水壺、電熱杯等電熱器具。確因特殊情況需使用的,須經(jīng)本單位負責人同意后送安全保衛(wèi)部批準,并采取安全防范措施,落實專人管理。

  4、變配電間實行正式電工晝夜值班管理,非正式電工不得單獨操作變配電設備。

  5、照明線路更改,動力線安裝(動力線應外加金屬護套管),必須由市綜合辦公樓機電設備部負責勘察設計、安裝、施工。

  (三)用氣。

  1、使用管道煤氣和石油液化氣,應由經(jīng)過培訓的人員進行操作和管理,未經(jīng)培訓不得操作和管理。

  2、市綜合辦公樓食堂備用的石油液化氣鋼瓶,必須存放在符合消防安全要求的液化氣專用倉庫,數(shù)量不得超過5瓶,并落實專人管理;其它任何單位和個人不得將石油液化氣鋼瓶帶入大樓。

  3、未經(jīng)安全保衛(wèi)部同意,禁止危險物品帶(運)入大樓。

  四、消防設施管理

  (一)市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部、機電設備部應按設備管理要求,定期對消防設備(消防監(jiān)控設施自動報警、自動噴淋、消火栓、消防泵、滅火器等)進行技術檢測、維修,保持良好狀態(tài)。

  (二)市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部、機電設備部應會同有關單位(部門)每年聯(lián)合組織1-2次消防、滅火系統(tǒng)綜合演練。

  (三)消防設施周圍和消防安全通道處嚴禁堆放雜物,消防器材不準挪作它用,不準無故按動報警按鈕,不準擅自動用滅火器具和設施。

  (四)市綜合辦公樓監(jiān)控室的工作人員,應接受消防監(jiān)控專業(yè)知識培訓后方可上崗,無關人員不得擅自進入。

  (五)機關內各單位的消防器材配置,由安全保衛(wèi)部會同各單位(部門)負責制訂,并組織實施,由各單位負責保管、使用。

  五、消防重點部位管理

  (一)安全保衛(wèi)部每月對消防重點部位進行一次安全檢查。

  (二)消防重點部位要做到“一清五落實”。即:要做到火災危險性清,防火責任人落實、義務消防員落實、消防管理制度落實、滅火器材落實、滅火預案落實。

  六、基建項目、裝飾工程消防安全管理

  機關內新建、改建、擴建基建項目,裝飾工程必須經(jīng)市、區(qū)消防部門、安全保衛(wèi)部審核同意后方可施工。各單位應加強對工程施工的消防安全管理,監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行防火安全制度,杜絕違章作業(yè)。安全保衛(wèi)部應經(jīng)常檢查、督促安全、消防措施的落實。

  市綜合辦公樓門衛(wèi)、傳達管理制度

  一、進入市綜合辦公樓的工作人員應主動出示工作證或臨時出入證,自覺接受門衛(wèi)檢查。

  二、外來聯(lián)系公務人員憑單位介紹信和工作證,在傳達室辦妥登記手續(xù),并根據(jù)HZ市人民政府第四號通告精神,予以檢測體溫,無疑后方能進入。

  三、因特殊情況未帶證件的,由門衛(wèi)、傳達室工作人員用電話與接待人聯(lián)系,經(jīng)同意后,在傳達室辦妥登記手續(xù),根據(jù)接待人的意見是否予以進入或由接待人到傳達室領入。

  四、上訪人員不得擅自進入機關大樓,機關人員也不得擅自將上訪人員帶入辦公區(qū)域。

  五、未經(jīng)主管部門同意,禁止外來單位和人員在大樓辦公區(qū)域從事各種營銷,嚴禁外來人員進入大樓收購保密紙、廢報紙、雜志等廢舊雜物。

  六、機關下班以后,非市綜合辦公樓的機關工作人員一般不準進入市綜合辦公大樓。每日22:00至次日7:00,大樓實行封閉式管理,大門夜間由門衛(wèi)值班人員和人員負責關閉,原則上人員不得進入。確因公務需進入的大樓工作人員,應憑有效證件在指定處登記,值班人員必須驗明證件后,方可予以放行。

  七、各單位召開有大樓外人員參加的會議,事先須抄告市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部,門衛(wèi)、傳達室工作人員憑安全保衛(wèi)部的會務單放行;大型會議或特殊情況時,主辦單位應主動協(xié)助門衛(wèi)維持秩序和驗證工作。

  八、凡辦公設備、建筑裝飾材料帶出大門,應由單位出具證明(品名、數(shù)量),憑市綜合辦公樓管理處開具的出門單,門衛(wèi)、傳達室工作人員驗單屬實后,準予出門;物品無出門單,門衛(wèi)、傳達室工作人員有權暫扣。

  九、非機動車進出大門應下車推行。

  十、門衛(wèi)、傳達室工作人員必須嚴守工作(執(zhí)勤)崗位,文明執(zhí)勤。

  十一、門衛(wèi)、傳達室工作人員對進入市綜合辦公樓的人員要認真查驗、核實證件,憑有效證件放行。

  十二、機關工作人員應密切配合,共同維護大門口的良好秩序,遇突發(fā)性事件要及時向安全保衛(wèi)部和主管領導。

  十三、傳達室一律不準寄存外來人員的行李包裹。

  十四、本機關臨時工作人員及在食堂搭伙的非本大樓工作人員應服從門衛(wèi)管理,憑市綜合辦公樓專制。


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綜合辦公樓安全管理

  一、消防安全組織

  (一)建立消防安全組織,確定安全防火責任人和職能處室,負責本單位日常防火安全管理工作;建立群眾性義務消防隊伍。

  (二)建立防火安全責任制,實行目標管理,逐級落實,每年簽訂消防安全責任書,年底考核。

  二、消防安全知識宣傳教育

  (一)各單位要認真貫徹執(zhí)行國家有關法律、、《浙江省消防管理條例》和《HZ市高層建筑消防管理暫行規(guī)定》,經(jīng)常性進行消防安全知識的宣傳,普及高層建筑防火、滅火、疏散等知識。

  (二)分期分批進行消防知識和滅火技能。受訓率:兼職保衛(wèi)干部、義務消防隊員及后勤服務、設備人中達100%,機關干部達50%以上,使干部職工普遍做到“三懂三會”(即:懂火災危險性和不安全因素、懂防火措施、懂滅火預案,會報火警、會使用消防器材、會撲救初起火災)。

  (三)切實加強對招用外來人員的消防安全教育,各單位對外來施工和聘用的臨時工作人員必須進行消防安全教育,未經(jīng)教育者,不準上崗工(操)作。

  三、用火、用電、用氣及危險物品管理

  (一)用火。

  1、設備用火及平時維修用火,必須報經(jīng)安全保衛(wèi)部門審核同意后方可實施。

  2、用火必須做到“三定”(即定用火地點、定專人負責、定防火措施)。用火設備必須符合防火要求,并保持良好狀態(tài)。

  3、使用易燃易爆物品的場所、物資倉庫、重要機房、變配電間、機動車庫等要害部位,嚴禁吸煙、使用明火。

  4、大樓內禁止使用煤油爐、酒精爐、煤氣爐(機關食堂除外)等明火設備,嚴禁焚燒廢紙等可燃物。

  (二)用電。

  1、未經(jīng)安全保衛(wèi)部門同意,不準接、拉電氣線路,臨時確需用電的單位,必須報經(jīng)安全保衛(wèi)部門同意,由職能部門組織本單位的正式電工安裝,用完必須及時拆除。

  2、電氣設備和電氣線路按技術要求定期測試、維護檢修,嚴禁超負荷運行。

  3、大樓內禁止使用電爐、電熨斗、電取暖器、電飯煲、電水壺、電熱杯等電熱器具。確因特殊情況需使用的,須經(jīng)本單位負責人同意后送安全保衛(wèi)部批準,并采取安全防范措施,落實專人管理。

  4、變配電間實行正式電工晝夜值班管理,非正式電工不得單獨操作變配電設備。

  5、照明線路更改,動力線安裝(動力線應外加金屬護套管),必須由市綜合辦公樓機電設備部負責勘察設計、安裝、施工。

  (三)用氣。

  1、使用管道煤氣和石油液化氣,應由經(jīng)過培訓的人員進行操作和管理,未經(jīng)培訓不得操作和管理。

  2、市綜合辦公樓食堂備用的石油液化氣鋼瓶,必須存放在符合消防安全要求的液化氣專用倉庫,數(shù)量不得超過5瓶,并落實專人管理;其它任何單位和個人不得將石油液化氣鋼瓶帶入大樓。

  3、未經(jīng)安全保衛(wèi)部同意,禁止危險物品帶(運)入大樓。

  四、消防設施管理

  (一)市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部、機電設備部應按設備管理要求,定期對消防設備(消防監(jiān)控設施自動報警、自動噴淋、消火栓、消防泵、滅火器等)進行技術檢測、維修,保持良好狀態(tài)。

  (二)市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部、機電設備部應會同有關單位(部門)每年聯(lián)合組織1-2次消防、滅火系統(tǒng)綜合演練。

  (三)消防設施周圍和消防安全通道處嚴禁堆放雜物,消防器材不準挪作它用,不準無故按動報警按鈕,不準擅自動用滅火器具和設施。

  (四)市綜合辦公樓監(jiān)控室的工作人員,應接受消防監(jiān)控專業(yè)知識培訓后方可上崗,無關人員不得擅自進入。

  (五)機關內各單位的消防器材配置,由安全保衛(wèi)部會同各單位(部門)負責制訂,并組織實施,由各單位負責保管、使用。

  五、消防重點部位管理

  (一)安全保衛(wèi)部每月對消防重點部位進行一次安全檢查。

  (二)消防重點部位要做到“一清五落實”。即:要做到火災危險性清,防火責任人落實、義務消防員落實、消防管理制度落實、滅火器材落實、滅火預案落實。

  六、基建項目、裝飾工程消防安全管理

  機關內新建、改建、擴建基建項目,裝飾工程必須經(jīng)市、區(qū)消防部門、安全保衛(wèi)部審核同意后方可施工。各單位應加強對工程施工的消防安全管理,監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行防火安全制度,杜絕違章作業(yè)。安全保衛(wèi)部應經(jīng)常檢查、督促安全、消防措施的落實。

  市綜合辦公樓門衛(wèi)、傳達管理制度

  一、進入市綜合辦公樓的工作人員應主動出示工作證或臨時出入證,自覺接受門衛(wèi)檢查。

  二、外來聯(lián)系公務人員憑單位介紹信和工作證,在傳達室辦妥登記手續(xù),并根據(jù)HZ市人民政府第四號通告精神,予以檢測體溫,無疑后方能進入。

  三、因特殊情況未帶證件的,由門衛(wèi)、傳達室工作人員用電話與接待人聯(lián)系,經(jīng)同意后,在傳達室辦妥登記手續(xù),根據(jù)接待人的意見是否予以進入或由接待人到傳達室領入。

  四、上訪人員不得擅自進入機關大樓,機關人員也不得擅自將上訪人員帶入辦公區(qū)域。

  五、未經(jīng)主管部門同意,禁止外來單位和人員在大樓辦公區(qū)域從事各種營銷,嚴禁外來人員進入大樓收購保密紙、廢報紙、雜志等廢舊雜物。

  六、機關下班以后,非市綜合辦公樓的機關工作人員一般不準進入市綜合辦公大樓。每日22:00至次日7:00,大樓實行封閉式管理,大門夜間由門衛(wèi)值班人員和人員負責關閉,原則上人員不得進入。確因公務需進入的大樓工作人員,應憑有效證件在指定處登記,值班人員必須驗明證件后,方可予以放行。

  七、各單位召開有大樓外人員參加的會議,事先須抄告市綜合辦公樓安全保衛(wèi)部,門衛(wèi)、傳達室工作人員憑安全保衛(wèi)部的會務單放行;大型會議或特殊情況時,主辦單位應主動協(xié)助門衛(wèi)維持秩序和驗證工作。

  八、凡辦公設備、建筑裝飾材料帶出大門,應由單位出具證明(品名、數(shù)量),憑市綜合辦公樓管理處開具的出門單,門衛(wèi)、傳達室工作人員驗單屬實后,準予出門;物品無出門單,門衛(wèi)、傳達室工作人員有權暫扣。

  九、非機動車進出大門應下車推行。

  十、門衛(wèi)、傳達室工作人員必須嚴守工作(執(zhí)勤)崗位,文明執(zhí)勤。

  十一、門衛(wèi)、傳達室工作人員對進入市綜合辦公樓的人員要認真查驗、核實證件,憑有效證件放行。

  十二、機關工作人員應密切配合,共同維護大門口的良好秩序,遇突發(fā)性事件要及時向安全保衛(wèi)部和主管領導。

  十三、傳達室一律不準寄存外來人員的行李包裹。

  十四、本機關臨時工作人員及在食堂搭伙的非本大樓工作人員應服從門衛(wèi)管理,憑市綜合辦公樓專制。


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